Уфа, 28 июня — ИА Время Пресс. В Башкирии перед судом предстанут владельцы трёх фирм, которых обвиняют в обмане дольщиков при строительстве многоэтажного дома на 162 млн рублей. Один из них напрямую связан с крупным и скандально известным в республике застройщиком Маратом Арслановым, который владеет ГК «Кирпич Холдинг». Слушания в суде могут пролить свет на порочную практику ведения бизнеса самого Арсланова, который имеет все шансы оказаться на скамье подсудимых.

РБК со ссылкой на прокуратуру Башкирии сообщило, что суд республики рассматривает уголовное дело в бывших руководителей трёх строительных компаний, которых обвиняют в обмане пайщиков на 162 млн рублей. Люди вносили деньги в счёт долевого строительства не в банк, а в потребительский кооператив. Застройщики, получив деньги, с 2020 года так и не возвели обещанный дольщикам многоквартирный дом в Белебее на ул. Травницкого.

Глава Башкирии обещает «лупить колотушкой» за обманутых дольщиков
Прокуратура сейчас держит возведение недостроенной девятиэтажки на контроле. За белебеевских пайщиков вступился глава Башкирии Радий Хабиров. Он отметил, что в республике стали появляться новые схемы обмана дольщиков через потребительские кооперативы, которые потом «начинают сыпаться»: «В руке нужна большая колотушка, чтобы ловить этих деятелей и лупить их», — заявил глава Башкирии.

Среди подсудимых, которые обвиняются в привлечении денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве — Олег Филипенко. С февраля 2023 года он является исполнительным директором фирмы «Стройснабмастер» с пропиской в Белебее, числом сотрудников три человека и учредительным капиталом 11 тысяч рублей. Кстати, учредителем фирмы является Таисия Филипенко.

Кто скрывается за фирмой Олега Филипенко
ООО «Стройснабмастер» имеет все признаки фирмы-однодневки, в руководстве которой обычно сидит условный зиц-председатель. Однако эта крохотная компания занимается серьёзными вещами — производством изделий из бетона для использования в строительстве. Мало того, из открытых источников известно, что ООО «Стройснабмастер» является учредителем, а также имеет 99,95% доли на сумму в фирме ОО СЗ «СтройхолдингБелебей». Оставшиеся 0,05% акций фирмы оказались в руках одного из крупных застройщиков Башкирии, учредителя ГК «Кирпич Холдинг» Марата Арсланова. Он же является руководителем новоиспечённой фирмы. ОО СЗ «СтройхолдингБелебей» зарегистрировано 22 февраля 2024 года. Уставной капитал — 20,1 млн рублей. Их якобы внесло ООО «Стройснабмастер», руководитель которого на тот момент находился под следствием.

Злостные нарушения норм и правил компаниями Марата Арсланова
По данным сайта российских аудиторов Audit-it.ru, Марат Арсланов является учредителем в 10 фирмах строительного профиля, руководит девятью. Он возглавляет группу компаний «Кирпич Холдинг». Практически по каждой из компаний этого холдинга можно составить список из нарушений всевозможных законов, норм и правил. Вереница скандалов, связанных с предприятиями этой группы компаний, тянется не один год. Достаточно вспомнить обращение к властям жителей башкирского города Туймазы. Летом 2022 года они просили городскую администрацию и правоохранительные органы привлечь застройщика ООО СЗ «Стройхолдинг» (входит в ГК «Кирпич Холдинг») к ответственности и срочно вмешаться в ситуацию на стройке 11-этажного жилого дома №32а по ул. Комарова.

Злостным нарушителем всевозможных норм и правил также можно назвать компанию холдинга СЗ «Стройзаказчик». Согласно базе «Роспроверки», за последние два года фирме предъявили претензии Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, республиканское министерство строительства и архитектуры, региональное управление Роспотребнадзора, а также прокуратура.

Нарушения СЗ «Стройзаказчик» весьма серьёзные:

• застройщик не смог предоставить документы, подтверждающие его права на земельный участок, что может указывать на незаконное завладение землёй;
• непредоставление фотоотчётов о ходе строительства;
• недостаточная информация о долевом строительстве, что нарушает права будущих владельцев;
• в договор участия в долевом строительстве от 11 апреля 2022 г. № 43/1/2/5 было включено условие, ущемляющее права потребителя;
• застройщик не предоставил информацию о финансовых результатах текущего года, а также о размерах кредиторской и дебиторской задолженности;
• на строительной площадке игнорируются основные требования безопасности, что угрожает здоровью и жизни работников;
• в процессе строительства не соблюдаются экологические стандарты, что приводит к негативным последствиям для окружающей среды;
• задержки в сдаче проекта, что вызывает подозрения в недобросовестности застройщика и возможной экономии на качестве строительных материалов.

ГК «Кирпич Холдинг» Марата Арсланова — проблема для покупателей и инвесторов
Проблемы постоянно сопровождают группу компаний «Кирпич Холдинг» и в этом году. В городе Октябрьском СУ-1 и «Стройкирпичхолдинг» (входит в группу) с огромной задержкой возводят 15-этажный дом на улице Шашина. Об этом сообщает издание «Правда ПФО». Темпы возведения этого жилого здания впечатляющие: в мае 2023 года — строительство на уровне котлована, ноябрь 2023 — только фундамент, февраль 2024 — частичная постройка технического этажа.

Отметим, что в 2023 году ГК «Кирпич Холдинг», которой владеет Марат Арсланов, была признана худшим застройщиком Башкирии. На предприятиях холдинга ООО СЗ «Стройхолдинг», ООО СЗ «СУ №1», ООО СЗ «Стройзаказчик», ООО СЗ «Стройкирпичхолдинг» выявили несметное число нарушений, создающих серьёзные проблемы для покупателей и инвесторов. Что касается упомянутого выше ООО СЗ «Стройзаказчик», то согласно базе «Роспроверки», с октября 2023 года по май 2024 года ему выдвинули претензии Государственный комитет Башкирии по жилищному и строительному надзору, республиканское министерство строительства и архитектуры, а также региональное управление Роспотребнадзора. Список предписаний внушительный.

Нелишним будет отметить, что массовые нарушения прав дольщиков, финансовая непрозрачность, а также несоблюдение строительных норм и правил требуют более строгой реакции со стороны властей к предприятиям «Кирпич Холдинга», чем предостережение. Деятельность предприятий Марата Арсланова остаётся в центре внимания, как предмет многочисленных скандалов и судебных разбирательств, вызывая серьёзные опасения у общественности и правоохранительных органов.

Сам руководитель группы компаний вызывает интерес наряду с его подсудимым партнёром Олегом Филипенко. Как следует из начавшегося судебного процесса над бывшими руководителями строительных компаний Башкирии, ряд значительных нарушений, очевидно, ведёт к ГК «Кирпич Холдинг» и её руководителю Марату Арсланову. В этом случае недобросовестный застройщик также может оказаться на скамье подсудимых.